1980〜1990年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比--
大阪市中央区
46.9万円/㎡
前年比--
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なにわシティハイツ
大阪府大阪市中央区神崎町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
8,096万円
47.6万円/㎡
5,819
7,337
8,855
10,372
AI査定結果
推定相場価格
8,096万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,337万円〜8,855万円
43.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
43.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
なにわシティハイツ
7,780万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 170.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 7,780万円 | 45.7万円 | 2階 | 170.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 7,880万円 | 46.3万円 | 2階 | 170.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 7,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 170.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | なにわシティハイツ 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 7,780万円 | 45.7万円 | 170.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 都住創釣鐘町マンション 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅6分 | 6,480万円 | 34.8万円 | 186.3㎡ | 5K | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府でデータなし、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | なにわシティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区神崎町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |